中共中央政治局4月30日召开会议，强调要持续防范化解重点领域风险，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。东方金诚首席宏观分析师王青表示，“优化增量”方面，主要是指下一步增量住房要采取“市场+保障”双轨模式，逐步增加保障房比例，这是“构建房地产发展新模式”的核心。

张煜昊

黄晶晶

袁玉立

目前政策着力点建议放在支持改善性需求上，只要购房者第一套房已还清贷款，不需要卖出，就应把第二套住房视同首套房支持。